FindHouse
Русский

Условия использования

Effective date: 2026-07-31

Настоящие Условия определяют порядок и процедуру использования сервиса информации о жилье (далее — «Сервис»), предоставляемого компанией FindHouse Korea (далее — «Компания»), а также права, обязанности и ответственность Компании и участников.

Этот русский текст предоставлен для удобства. При любых расхождениях преимущественную силу имеет версия на корейском языке.

Статья 1 (Цель)

Настоящие Условия определяют права, обязанности и ответственность Компании и участников в отношении использования Сервиса, предоставляемого через сайты, управляемые Компанией (findhouse.kr, biz.findhouse.kr и связанные субдомены).

Статья 2 (Определения)

  1. «Сервис» — все услуги Компании, включая размещение, поиск и многоязычное отображение информации о жилье, связь с партнёрскими агентствами, продажу товаров первой необходимости и прочее.
  2. «Участник» — лицо, принявшее настоящие Условия и заключившее с Компанией договор пользования. Участники делятся на:
    • «Обычный участник» — пользователь, зарегистрировавшийся для поиска жилья.
    • «Партнёр» — лицензированный риелтор, зарегистрированный согласно Закону о лицензированных риелторах, присоединившийся для самостоятельного размещения и управления объявлениями.
  3. «Информация об объекте» — сведения о жилой недвижимости, размещённые в Сервисе Партнёром или Компанией.
  4. «Машинный перевод» — функция, посредством которой Компания с помощью внешнего сервиса машинного перевода преобразует корейский исходный текст на другие языки и отображает его.

Статья 3 (Действие и изменение Условий)

  1. Настоящие Условия вступают в силу с момента размещения в Сервисе или иного уведомления участников.
  2. Компания вправе изменять настоящие Условия в пределах, не нарушающих законодательство. Об изменениях сообщается не менее чем за 7 дней до даты вступления в силу с указанием даты и причины. Об изменениях, невыгодных для участников, сообщается не менее чем за 30 дней и дополнительно направляется индивидуальное уведомление.
  3. Участник, не заявивший возражений до даты вступления в силу, считается принявшим изменения. Не согласный участник может расторгнуть договор пользования.

Статья 4 (Регистрация и категории участников)

  1. Регистрация завершается после подтверждения личности через аккаунт социальной сети (Google, Apple, Kakao), ввода обязательных данных для соответствующей категории и принятия настоящих Условий и Политики конфиденциальности.
  2. Обязательные данные Обычного участника — имя (как в паспорте) и гражданство. Если аккаунт социальной сети не предоставляет e-mail, дополнительно указывается альтернативный способ связи. Прочие данные (нахождение в Корее, предпочитаемый язык, интересующие вузы и районы, тип визы, вуз, планируемая дата въезда и др.) указываются по желанию.
  3. Обязательные данные Партнёра — наименование агентства, адрес, регистрационный номер, имя лицензированного риелтора (для юридического лица — имя руководителя), контакты (телефон, e-mail) и основные целевые районы.
  4. Если участник вводит номер телефона, уже зарегистрированный на другом аккаунте, Компания объединяет два аккаунта только после подтверждения личности через вход по социальной сети исходного аккаунта. Совпадение номера телефона само по себе никогда не приводит к объединению аккаунтов.
  5. Компания вправе отказать в регистрации или впоследствии расторгнуть договор, если: использованы имя другого лица или ложные данные; Партнёр не является лицензированным риелтором либо регистрационный номер не соответствует действительности; участник ранее утратил право пользования по настоящим Условиям.

Статья 5 (Содержание Сервиса)

  1. Компания предоставляет: размещение, поиск и отображение информации о жилье на 13 языках; подбор объектов по пожеланиям пользователя и связь с партнёрскими агентствами; многоязычное сопровождение и переводческую поддержку до заключения договора; инструменты размещения и управления объявлениями для Партнёров (biz.findhouse.kr); дополнительные услуги, включая продажу товаров первой необходимости.
  2. Компания может изменять содержание Сервиса, заранее сообщая причину и суть изменений. При наличии срочных обстоятельств уведомление может быть направлено впоследствии.
  3. Сервис в принципе доступен круглосуточно и без выходных, однако может быть временно приостановлен по неизбежным причинам: техническое обслуживание, ремонт оборудования, форс-мажор и т. п.

Статья 6 (Статус Компании)

  1. Компания является платформой предоставления информации и связи, которая размещает и передаёт Информацию об объектах, и не является стороной риелторской деятельности по Закону о лицензированных риелторах. Посредничество в сделках с недвижимостью, включая аренду, осуществляет лицензированный риелтор (Партнёр), разместивший объявление, под свою собственную ответственность.
  2. Компания не является стороной договора, заключаемого между участниками (между Обычным участником и Партнёром), и не отвечает за его исполнение, качество или недостатки. При этом Компания несёт ответственность согласно законодательству за вред, причинённый её умыслом или неосторожностью.
  3. Если Компания выступает продавцом товаров, предлагаемых в качестве дополнительной услуги, она несёт ответственность продавца дистанционной торговли согласно Закону о защите потребителей в электронной торговле.

Статья 7 (Обязанности участника)

  1. Участник обязан предоставлять достоверные данные при регистрации и незамедлительно обновлять их при изменении.
  2. Участнику запрещается: присваивать или неправомерно использовать аккаунт и персональные данные другого лица; воспроизводить, собирать, передавать, публиковать или коммерчески использовать размещённую в Сервисе информацию без предварительного согласия Компании (включая автоматизированный сбор); умышленно препятствовать работе Сервиса или создавать чрезмерную нагрузку на серверы и оборудование; размещать или передавать информацию, нарушающую законодательство либо общественный порядок и нравственность.

Статья 8 (Обязанности Партнёра)

  1. Партнёр обязан соблюдать Закон о лицензированных риелторах и иное законодательство и гарантирует, что его лицензия и регистрационные сведения сохраняют силу. При утрате лицензии либо отмене или приостановлении регистрации он обязан незамедлительно уведомить Компанию и прекратить размещение объявлений.
  2. Партнёру запрещается: размещать объявления об объектах, которые не существуют, уже реализованы или которые он не намерен сдавать/продавать (ложные и «приманочные» объявления); неверно указывать цену, площадь, этаж, оснащение и иные условия сделки; использовать фотографии другого объекта либо существенно не соответствующие действительности; дублировать одно и то же объявление для монополизации показов; требовать вознаграждение, превышающее установленные законом пределы риелторского вознаграждения.
  3. Партнёр обязан использовать персональные данные, полученные от пользователей, исключительно для консультирования и исполнения договора по соответствующему объекту, уничтожить их незамедлительно по достижении цели и не передавать третьим лицам и не использовать в иных целях.
  4. Если нарушение со стороны Партнёра причинило вред Компании или третьим лицам, Партнёр обязан возместить такой вред.

Статья 9 (Размещение и проверка Информации об объектах)

  1. Информация об объектах, размещённая Партнёром, отображается пользователям после проверки Компанией. Если Компания подтвердила существование Партнёра документами (например, свидетельством о регистрации предпринимателя), публикация может осуществляться без предварительной проверки.
  2. Компания вправе отказать в публикации или приостановить показ Информации об объекте, уведомив Партнёра о причине, если: имеются признаки запрещённых действий по пункту 2 Статьи 8; отсутствуют обязательные сведения либо фотографии и описание недостаточны для идентификации объекта; поступают повторные жалобы пользователей.
  3. Проверка Компании направлена на отсев явных ошибок и запрещённых действий и не является гарантией Компании в отношении достоверности и точности Информации об объекте. Ответственность за Информацию об объекте несёт разместивший её Партнёр.

Статья 10 (Машинный перевод)

  1. Компания отображает введённый Партнёром корейский исходный текст на нескольких языках с помощью машинного перевода.
  2. Перевод является справочным материалом для понимания. При расхождении между исходным текстом (корейским) и переводом преимущество имеет исходный текст. Компания не гарантирует точность машинного перевода.
  3. Язык документов, используемых на этапе заключения договора, и основания их толкования определяются сторонами такого договора.

Статья 11 (Защита персональных данных)

Компания защищает персональные данные участников согласно Закону о защите персональных данных и иному законодательству; конкретные положения о сборе, использовании и передаче установлены отдельной Политикой конфиденциальности.

Статья 12 (Ограничение использования)

  1. При нарушении участником настоящих Условий Компания вправе применить предупреждение, приостановление размещения, ограничение использования, расторжение договора — последовательно либо незамедлительно в зависимости от тяжести нарушения.
  2. До применения мер Компания уведомляет участника о причине и предоставляет возможность объяснений. Однако при наличии срочной угрозы безопасности пользователей или работе Сервиса уведомление направляется незамедлительно после применения мер.

Статья 13 (Прекращение членства)

  1. Участник вправе в любое время потребовать прекращения членства; Компания незамедлительно уничтожает его персональные данные, за исключением сведений, подлежащих хранению по закону.
  2. При прекращении членства Партнёра показ размещённой им Информации об объектах прекращается. При наличии текущих консультаций или договоров Компания вправе сообщить об этом пользователю в объёме, необходимом для его защиты.

Статья 14 (Ограничение ответственности)

  1. Компания освобождается от ответственности, если не может предоставить Сервис вследствие обстоятельств непреодолимой силы: стихийное бедствие, отключение электроэнергии, прекращение услуг оператором связи и т. п.
  2. Компания не отвечает за перебои использования Сервиса, вызванные виной участника.
  3. Компания не отвечает за решения, принятые участником на основе информации или материалов, полученных через Сервис, и за их последствия, кроме случаев умысла или грубой неосторожности Компании.
  4. Ни одно положение настоящих Условий не может толковаться как несправедливо исключающее или ограничивающее ответственность Компании, установленную законодательством.

Статья 15 (Интеллектуальная собственность)

  1. Авторские права и права интеллектуальной собственности на Сервис принадлежат Компании. Права на размещённую участником Информацию об объектах и фотографии принадлежат этому участнику.
  2. В отношении размещаемой информации участник предоставляет Компании безвозмездное право воспроизводить, демонстрировать, передавать и переводить её в целях предоставления и продвижения Сервиса. Право прекращается при отзыве участником публикации (за исключением уже совершённого использования).
  3. Участник гарантирует, что размещаемая им информация не нарушает права третьих лиц.

Статья 16 (Разрешение споров и подсудность)

  1. Компания и участники стремятся разрешать споры, связанные с использованием Сервиса, путём добросовестных переговоров.
  2. При невозможности урегулирования иск подаётся в суд, компетентный согласно Гражданскому процессуальному кодексу, в том числе если участник имеет место жительства или пребывания за пределами Республики Корея.
  3. К настоящим Условиям и к спорам между Компанией и участниками применяется право Республики Корея.

Приложение

Настоящие Условия вступают в силу 31 июля 2026 года.