सेवाका सर्तहरू

यी सर्तहरूले FindHouse Korea (यसपछि "कम्पनी") ले उपलब्ध गराउने आवास जानकारी सेवा (यसपछि "सेवा") को उपयोगका सर्त र प्रक्रिया, तथा कम्पनी र सदस्यहरूको अधिकार, दायित्व र जिम्मेवारी निर्धारण गर्दछन्।

यो नेपाली पाठ सुविधाका लागि उपलब्ध गराइएको छ। कुनै भिन्नता भएमा कोरियन संस्करण मान्य हुनेछ।

धारा १ (उद्देश्य)

यी सर्तहरूले कम्पनीले सञ्चालन गर्ने वेबसाइटहरू (findhouse.kr, biz.findhouse.kr र सम्बन्धित सबडोमेन) मार्फत उपलब्ध सेवाको उपयोगसम्बन्धी कम्पनी र सदस्यबीचको अधिकार, दायित्व र जिम्मेवारी तोक्दछन्।

धारा २ (परिभाषा)

1. "सेवा" भन्नाले कम्पनीले उपलब्ध गराउने सम्पूर्ण सेवा — आवास जानकारी राख्ने, खोज्ने र बहुभाषिक रूपमा देखाउने, साझेदार मध्यस्थ कार्यालयसँग जोड्ने, दैनिक आवश्यक सामान बिक्री आदि।
2. "सदस्य" भन्नाले यी सर्तहरूमा सहमत भई कम्पनीसँग उपयोग सम्झौता गरेको व्यक्ति। वर्गीकरण:
   • "सामान्य सदस्य" — आवास खोज्न दर्ता भएको प्रयोगकर्ता।
   • "साझेदार सदस्य" — इजाजतप्राप्त घरजग्गा एजेन्ट सम्बन्धी ऐन अनुसार दर्ता भएको इजाजतप्राप्त एजेन्ट, जो आफै सूचना राख्न र व्यवस्थापन गर्न दर्ता भएको हो।
3. "सम्पत्ति जानकारी" भन्नाले साझेदार सदस्य वा कम्पनीले सेवामा राखेको आवासीय प्रयोजनको घरजग्गासम्बन्धी जानकारी।
4. "स्वतः अनुवाद" भन्नाले कम्पनीले बाह्य मेसिन अनुवाद सेवा प्रयोग गरी कोरियन मूल पाठ अन्य भाषामा परिवर्तन गरी देखाउने सुविधा।

धारा ३ (सर्तको प्रभाव र परिवर्तन)

1. यी सर्तहरू सेवामा प्रकाशित भएपछि वा अन्य माध्यमबाट सदस्यलाई जानकारी दिएपछि लागू हुन्छन्।
2. कम्पनी कानुन उल्लङ्घन नहुने हदमा यी सर्तहरू परिवर्तन गर्न सक्छ। परिवर्तन गर्दा लागू मिति र कारण उल्लेख गरी लागू मितिको कम्तीमा ७ दिन अघिबाट सूचना दिइनेछ। सदस्यलाई प्रतिकूल परिवर्तनको हकमा कम्तीमा ३० दिन अघिबाट सूचना दिइनेछ र सदस्यको सम्पर्कमा छुट्टै जानकारी दिइनेछ।
3. लागू मितिभित्र अस्वीकृति व्यक्त नगरेको सदस्यले परिवर्तनमा सहमति जनाएको मानिनेछ। सहमत नहुने सदस्यले उपयोग सम्झौता अन्त्य गर्न सक्छ।

धारा ४ (दर्ता र सदस्यको प्रकार)

1. दर्ता सामाजिक खाता (Google, Apple, Kakao) मार्फत पहिचान पुष्टि गरेपछि, सदस्य प्रकार अनुसारको अनिवार्य जानकारी भरी यी सर्त र गोपनीयता नीतिमा सहमति जनाएपछि पूरा हुन्छ।
2. सामान्य सदस्यको अनिवार्य जानकारी नाम (राहदानीमा लेखिएअनुसार) र राष्ट्रियता हो। सामाजिक खाताले इमेल नदिएमा वैकल्पिक सम्पर्क माध्यम पनि भर्नुपर्छ। अन्य जानकारी (हाल कोरियामा बसेको वा नबसेको, चाहिने भाषा, रुचिका विश्वविद्यालय र क्षेत्र, भिसा प्रकार, विश्वविद्यालय, आउने अनुमानित मिति आदि) ऐच्छिक छन्।
3. साझेदार सदस्यको अनिवार्य जानकारी कार्यालयको नाम, ठेगाना, दर्ता नम्बर, इजाजतप्राप्त एजेन्टको नाम (संस्था भएमा प्रतिनिधिको नाम), सम्पर्क विवरण (फोन, इमेल) र मुख्य लक्षित क्षेत्रहरू हो।
4. सदस्यले अर्को खातामा पहिले दर्ता भइसकेको फोन नम्बर भरेमा, कम्पनी दुई खाता जोड्नु अघि मूल खाताको सामाजिक लगइनबाट पहिचान पुष्टि गर्नेछ। फोन नम्बर मिल्नु मात्रले कहिल्यै खाता जोडिने छैन।
5. निम्न अवस्थामा कम्पनीले दर्ता अस्वीकार गर्न वा पछि सम्झौता अन्त्य गर्न सक्छ: अर्काको नाम वा झूटो जानकारी प्रयोग; साझेदार सदस्य इजाजतप्राप्त एजेन्ट नभएमा वा दर्ता नम्बर तथ्यसँग नमिलेमा; सदस्यले यी सर्त अनुसार पहिले उपयोग अधिकार गुमाएको भएमा।

धारा ५ (सेवाको विषयवस्तु)

1. कम्पनीले उपलब्ध गराउँछ: आवास जानकारी राख्ने, खोज्ने र १३ भाषामा देखाउने; प्रयोगकर्ताको चाहना अनुसार सम्पत्ति देखाउने र साझेदार कार्यालयसँग जोड्ने; सम्झौता अघिको चरणमा बहुभाषिक निर्देशन र दोभाषे सहयोग; साझेदार सदस्यका लागि सूचना राख्ने र व्यवस्थापन गर्ने साधन (biz.findhouse.kr); दैनिक आवश्यक सामान बिक्री जस्ता थप सेवा।
2. कम्पनी सेवाको विषयवस्तु परिवर्तन गर्न सक्छ र कारण तथा विषयवस्तु पहिले सूचित गर्नेछ। अत्यावश्यक अवस्थामा पछि सूचित गर्न सकिन्छ।
3. सेवा सिद्धान्ततः वर्षभरि २४ घण्टा उपलब्ध हुन्छ, तर प्रणाली जाँच, उपकरण मर्मत, प्राकृतिक प्रकोप जस्ता अपरिहार्य कारणले अस्थायी रूपमा रोकिन सक्छ।

धारा ६ (कम्पनीको स्थिति)

1. कम्पनी सम्पत्ति जानकारी राख्ने र पठाउने सूचना प्रदान तथा जोड्ने प्लेटफर्म हो; इजाजतप्राप्त घरजग्गा एजेन्ट सम्बन्धी ऐन अन्तर्गतको मध्यस्थता कार्यको पक्ष होइन। भाडा आदि घरजग्गा कारोबारको मध्यस्थता सूचना राख्ने इजाजतप्राप्त एजेन्ट (साझेदार सदस्य) ले आफ्नै जिम्मेवारीमा गर्दछ।
2. कम्पनी सदस्यहरूबीच (सामान्य सदस्य र साझेदार सदस्यबीच) बन्ने सम्झौताको पक्ष होइन र त्यसको कार्यान्वयन, गुणस्तर वा त्रुटिको जिम्मेवारी लिँदैन। तर कम्पनीको जानाजानी वा हेलचेक्र्याइँबाट भएको हानिको हकमा कानुन अनुसार जिम्मेवारी लिनेछ।
3. थप सेवाका रूपमा उपलब्ध सामान कम्पनीले बेचेको अवस्थामा, विद्युतीय व्यापारमा उपभोक्ता संरक्षण सम्बन्धी ऐन अनुसार दूर-बिक्रेताको जिम्मेवारी लिनेछ।

धारा ७ (सदस्यको दायित्व)

1. सदस्यले दर्ता गर्दा सत्य जानकारी दिनुपर्छ र परिवर्तन भएमा तुरुन्त अद्यावधिक गर्नुपर्छ।
2. सदस्यले गर्न हुँदैन: अर्काको खाता वा व्यक्तिगत जानकारी हडप्ने वा गलत प्रयोग गर्ने; सेवामा राखिएको जानकारी कम्पनीको पूर्व स्वीकृति बिना प्रतिलिपि गर्ने, सङ्कलन गर्ने, पठाउने, प्रकाशित गर्ने वा व्यापारिक प्रयोग गर्ने (स्वचालित सङ्कलन सहित); सेवाको सञ्चालनमा जानाजानी बाधा पुर्‍याउने वा सर्भर/उपकरणमा अत्यधिक भार दिने; कानुन वा सार्वजनिक नैतिकता विपरीत जानकारी राख्ने वा पठाउने।

धारा ८ (साझेदार सदस्यको दायित्व)

1. साझेदार सदस्यले इजाजतप्राप्त घरजग्गा एजेन्ट सम्बन्धी ऐन र सम्बन्धित कानुन पालना गर्नुपर्छ र आफ्नो इजाजत तथा दर्ता विवरण मान्य रहेको प्रत्याभूति दिन्छ। इजाजत गुमेमा वा दर्ता खारेज/निलम्बन भएमा तुरुन्त कम्पनीलाई जानकारी दिई सूचना राख्न बन्द गर्नुपर्छ।
2. साझेदार सदस्यले गर्न हुँदैन: अस्तित्वमा नभएको, कारोबार सकिएको वा कारोबार गर्ने मनसाय नभएको सम्पत्तिको सूचना राख्ने (झूटो वा "प्रलोभन" सूचना); मूल्य, क्षेत्रफल, तल्ला, सुविधा वा अन्य सर्त तथ्यविपरीत देखाउने; अर्को सम्पत्तिको फोटो वा वास्तविकतासँग स्पष्ट भिन्न फोटो प्रयोग गर्ने; एउटै सूचना दोहोर्‍याई राखी देखिने स्थान ओगट्ने; कानुनले तोकेको मध्यस्थता शुल्क सीमाभन्दा बढी शुल्क माग्ने।
3. साझेदार सदस्यले प्रयोगकर्ताबाट प्राप्त व्यक्तिगत जानकारी त्यो सम्पत्तिको परामर्श र सम्झौता प्रयोजनमा मात्र प्रयोग गर्नुपर्छ, प्रयोजन पूरा भएपछि तुरुन्त नष्ट गर्नुपर्छ, र तेस्रो पक्षलाई दिनु वा अन्य प्रयोजनमा प्रयोग गर्नु हुँदैन।
4. साझेदार सदस्यको उल्लङ्घनले कम्पनी वा तेस्रो पक्षलाई हानि पुगेमा उसले क्षतिपूर्ति दिनुपर्नेछ।

धारा ९ (सूचना राख्ने र जाँच)

1. साझेदार सदस्यले राखेको सम्पत्ति जानकारी कम्पनीको जाँचपछि प्रयोगकर्तालाई देखाइन्छ। कम्पनीले व्यवसाय दर्ता प्रमाणपत्र जस्ता कागजातबाट साझेदार सदस्यको अस्तित्व पुष्टि गरेपछि पूर्व जाँच बिना नै प्रकाशित हुने गरी परिवर्तन गर्न सक्छ।
2. निम्न अवस्थामा कम्पनीले सूचना राख्न अस्वीकार गर्न वा देखाउन रोक्न सक्छ र कारण साझेदार सदस्यलाई जानकारी दिनेछ: धारा ८.२ को निषेधित कार्यमा पर्ने वा पर्ने आशङ्का भएमा; अनिवार्य जानकारी छुटेमा वा फोटो र विवरण सम्पत्ति पहिचान गर्न पर्याप्त नभएमा; प्रयोगकर्ताबाट पटक-पटक उजुरी आएमा।
3. कम्पनीको जाँच स्पष्ट त्रुटि र निषेधित कार्य छानबिन गर्नका लागि हो; सम्पत्ति जानकारीको सत्यता वा शुद्धताको प्रत्याभूति कम्पनीले दिँदैन। जानकारीको जिम्मेवारी सो राख्ने साझेदार सदस्यमा हुन्छ।

धारा १० (स्वतः अनुवाद)

1. कम्पनीले साझेदार सदस्यले भरेको कोरियन मूल पाठ मेसिन अनुवादमार्फत विभिन्न भाषामा देखाउँछ।
2. अनुवाद बुझ्न सहयोग गर्ने सन्दर्भ सामग्री हो। मूल पाठ (कोरियन) र अनुवादमा भिन्नता भएमा मूल पाठ मान्य हुनेछ। कम्पनीले मेसिन अनुवादको शुद्धताको प्रत्याभूति दिँदैन।
3. सम्झौता गर्ने चरणमा प्रयोग हुने कागजातको भाषा र व्याख्याको आधार सो सम्झौताका पक्षहरूले निर्धारण गर्नेछन्।

धारा ११ (व्यक्तिगत जानकारीको संरक्षण)

कम्पनी सदस्यको व्यक्तिगत जानकारी व्यक्तिगत सूचना संरक्षण ऐन र सम्बन्धित कानुन अनुसार संरक्षण गर्दछ; सङ्कलन, प्रयोग र उपलब्ध गराउने विषयका विवरण छुट्टै गोपनीयता नीति मा छन्।

धारा १२ (उपयोगमा प्रतिबन्ध)

1. सदस्यले यी सर्त उल्लङ्घन गरेमा कम्पनीले चेतावनी, सूचना राख्न रोक, उपयोगमा सीमा, सम्झौता अन्त्य — उल्लङ्घनको गम्भीरता अनुसार क्रमशः वा तुरुन्त लागू गर्न सक्छ।
2. कारबाही गर्नु अघि कम्पनीले कारण जानकारी गराई सदस्यलाई सफाई दिने अवसर दिनेछ। तर प्रयोगकर्ताको सुरक्षा वा सेवाको सञ्चालनमा तत्काल जोखिम भएमा कारबाहीपछि तुरुन्त जानकारी दिनेछ।

धारा १३ (सदस्यता त्याग)

1. सदस्यले कुनै पनि बेला सदस्यता त्याग गर्न अनुरोध गर्न सक्छ; कम्पनीले कानुनले राख्नुपर्ने जानकारी बाहेक व्यक्तिगत जानकारी तुरुन्त नष्ट गर्नेछ।
2. साझेदार सदस्यले त्याग गरेमा उसले राखेको सम्पत्ति जानकारी देखाउन बन्द हुनेछ। चलिरहेको परामर्श वा सम्झौता भएमा कम्पनीले प्रयोगकर्ताको संरक्षणका लागि आवश्यक हदमा यो जानकारी दिन सक्छ।

धारा १४ (जिम्मेवारीको सीमा)

1. प्राकृतिक प्रकोप, बिजुली अवरोध, दूरसञ्चार सेवा प्रदायकको सेवा बन्द जस्ता अपरिहार्य कारणले सेवा उपलब्ध गराउन नसकिएमा कम्पनी जिम्मेवारीबाट मुक्त हुनेछ।
2. सदस्यको कारणले भएको उपयोग अवरोधको जिम्मेवारी कम्पनीले लिँदैन।
3. सदस्यले सेवामार्फत प्राप्त जानकारीको आधारमा गरेको निर्णय र त्यसको परिणामको जिम्मेवारी कम्पनीले लिँदैन। तर कम्पनीको जानाजानी वा गम्भीर हेलचेक्र्याइँ भएमा यो लागू हुँदैन।
4. यी सर्तको कुनै पनि प्रावधानलाई कानुन अनुसार कम्पनीले लिनुपर्ने जिम्मेवारी अनुचित रूपमा हटाउने वा सीमित गर्ने रूपमा व्याख्या गरिने छैन।

धारा १५ (बौद्धिक सम्पत्ति)

1. सेवासम्बन्धी प्रतिलिपि अधिकार र बौद्धिक सम्पत्ति अधिकार कम्पनीको हुनेछ। सदस्यले राखेको सम्पत्ति जानकारी र फोटोको अधिकार सो सदस्यको हुनेछ।
2. आफूले राखेको जानकारीका सम्बन्धमा सदस्यले कम्पनीलाई सेवा उपलब्ध गराउने र प्रचार गर्ने प्रयोजनका लागि प्रतिलिपि, प्रदर्शन, प्रसारण र अनुवाद गर्ने अधिकार निःशुल्क दिन्छ। सदस्यले प्रकाशन फिर्ता लिएपछि यो अधिकार अन्त्य हुन्छ (पहिले भइसकेको प्रयोग बाहेक)।
3. सदस्यले आफूले राखेको जानकारी तेस्रो पक्षको अधिकार उल्लङ्घन गर्दैन भन्ने प्रत्याभूति दिन्छ।

धारा १६ (विवाद समाधान र क्षेत्राधिकार)

1. कम्पनी र सदस्यले सेवाको उपयोगसम्बन्धी विवाद सद्भावपूर्ण वार्ताबाट समाधान गर्ने प्रयास गर्नेछन्।
2. सहमति नभएमा मुद्दा दिवानी कार्यविधि ऐन अनुसार क्षेत्राधिकार भएको अदालतमा दायर गरिनेछ। सदस्यको ठेगाना वा बसोबास कोरिया गणतन्त्र बाहिर भएमा पनि यही लागू हुनेछ।
3. यी सर्त र कम्पनी तथा सदस्यबीचको विवादमा कोरिया गणतन्त्रको कानुन लागू हुनेछ।

---

अनुसूची

यी सर्तहरू २०२६ जुलाई ३१ देखि लागू हुनेछन्।